Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tusbyvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.264 kr/m².5.437.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.360.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden sep. 2019
748k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.900.000 kr.30. jun. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat6.360.202 kr.Markedet · 1992779.399 kr.Markedet · 1993882.904 kr.Markedet · 1994833.755 kr.Markedet · 1995873.506 kr.Markedet · 19961.224.280 kr.Markedet · 19971.135.634 kr.Markedet · 19981.116.203 kr.Markedet · 19991.533.271 kr.Markedet · 20001.368.552 kr.Markedet · 20011.491.488 kr.Markedet · 20021.571.498 kr.Markedet · 20031.907.413 kr.Markedet · 20041.709.928 kr.Markedet · 20052.076.069 kr.Markedet · 20062.786.126 kr.Markedet · 20072.756.662 kr.Markedet · 20082.804.541 kr.Markedet · 20092.244.979 kr.Markedet · 20102.418.461 kr.Markedet · 20112.300.478 kr.Markedet · 20122.138.553 kr.Markedet · 20132.143.633 kr.Markedet · 20142.419.858 kr.Markedet · 20153.017.901 kr.Markedet · 20162.805.430 kr.Markedet · 20173.228.975 kr.Markedet · 20183.140.329 kr.Markedet · 20193.480.054 kr.Markedet · 20204.056.761 kr.Markedet · 20214.462.145 kr.Markedet · 20224.554.474 kr.Markedet · 20234.374.769 kr.Markedet · 20244.517.136 kr.Markedet · 20254.969.002 kr.Markedet · 20266.035.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 1
2650 Hvidovre		126 m²527 m27-03-20254.325.000 kr.34.325 kr./m²
Grænsevej 31
2650 Hvidovre		126 m²600 m16-04-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²806 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²
Voldgårdsvej 1
2650 Hvidovre		124 m²717 m25-07-20265.250.000 kr.42.339 kr./m²
Krogholtsvej 8
2650 Hvidovre		128 m²871 m27-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Vestkærs Alle 12
2650 Hvidovre		129 m²843 m01-02-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²781 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Strøbyholm 4
2650 Hvidovre		122 m²675 m19-11-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Strøbyholm 26
2650 Hvidovre		122 m²683 m04-02-20254.325.000 kr.35.451 kr./m²
M Bechs Alle 71
2650 Hvidovre		124 m²813 m01-08-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden