Tusbyvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.285 kr/m².6.210.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.163.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,79 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.163.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	780 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	819 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	733 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	664 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	793 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Avedøregårdsvej 42 2650 Hvidovre	142 m²	801 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Grænsevej 33 2650 Hvidovre	138 m²	602 m	09-10-2024	5.851.000 kr.	42.399 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	688 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	824 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	825 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu