Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tusbyvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.985 kr/m².5.714.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.206.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,50 pct. siden jan. 2008
801k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20083.050.000 kr.I dag · vores estimat6.206.846 kr.Markedet · 1992834.632 kr.Markedet · 1993945.472 kr.Markedet · 1994892.840 kr.Markedet · 1995935.408 kr.Markedet · 19961.311.040 kr.Markedet · 19971.216.112 kr.Markedet · 19981.195.304 kr.Markedet · 19991.641.928 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.597.184 kr.Markedet · 20021.682.864 kr.Markedet · 20032.042.584 kr.Markedet · 20041.831.104 kr.Markedet · 20052.223.192 kr.Markedet · 20062.983.568 kr.Markedet · 20072.952.016 kr.Markedet · 20083.003.288 kr.Markedet · 20092.404.072 kr.Markedet · 20102.589.848 kr.Markedet · 20112.463.504 kr.Markedet · 20122.290.104 kr.Markedet · 20132.295.544 kr.Markedet · 20142.591.344 kr.Markedet · 20153.231.768 kr.Markedet · 20163.004.240 kr.Markedet · 20173.457.800 kr.Markedet · 20183.362.872 kr.Markedet · 20193.726.672 kr.Markedet · 20204.344.248 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.877.232 kr.Markedet · 20234.684.792 kr.Markedet · 20244.837.248 kr.Markedet · 20255.321.136 kr.Markedet · 20266.463.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.206.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovborgvej 12
2650 Hvidovre		136 m²685 m11-06-20267.630.000 kr.56.103 kr./m²
Grænsevej 33
2650 Hvidovre		138 m²622 m09-10-20245.851.000 kr.42.399 kr./m²
Ejstrupvej 16
2650 Hvidovre		134 m²636 m05-12-20233.500.000 kr.26.119 kr./m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²757 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²755 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Vestkærs Alle 2
2650 Hvidovre		133 m²731 m01-10-20256.350.000 kr.47.744 kr./m²
Nordlundsvej 53
2650 Hvidovre		134 m²802 m02-11-20257.350.000 kr.54.851 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²805 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Klovborgvej 29
2650 Hvidovre		141 m²651 m04-09-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²713 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden