Tusindbenet 18, 7190 Billund — Villa · 180 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 55 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².4.445.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindbenet gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering4.569.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg: 643.194 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019643.194 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	114 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	125 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	98 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	169 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	212 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	350 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	406 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	687 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	678 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	101 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu