Tusindbenet 38

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 241.100 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.514 kr/m².4.747.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindbenet gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+13,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 577% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.850.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 613.394 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.850.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021613.394 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	42 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	100 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	192 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	268 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	442 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	290 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	166 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	209 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	459 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	567 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu