Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7190 Billund

Tusindbenet 9

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.720 kr/m².4.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindbenet gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 557% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.589.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden maj 2018
375k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018578.194 kr.8. nov. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat4.589.113 kr.Markedet · 1992629.174 kr.Markedet · 1993589.498 kr.Markedet · 19941.025.752 kr.Markedet · 1995765.856 kr.Markedet · 19961.048.138 kr.Markedet · 19971.017.380 kr.Markedet · 1998979.160 kr.Markedet · 19991.247.610 kr.Markedet · 2000672.854 kr.Markedet · 20011.041.222 kr.Markedet · 20021.379.014 kr.Markedet · 20031.167.894 kr.Markedet · 20041.164.800 kr.Markedet · 20051.255.072 kr.Markedet · 2006899.080 kr.Markedet · 20071.811.810 kr.Markedet · 20081.565.018 kr.Markedet · 20091.168.804 kr.Markedet · 20101.861.314 kr.Markedet · 20111.480.934 kr.Markedet · 20121.516.060 kr.Markedet · 20131.625.078 kr.Markedet · 20141.580.488 kr.Markedet · 20151.791.608 kr.Markedet · 20161.815.450 kr.Markedet · 20172.127.580 kr.Markedet · 20181.783.600 kr.Markedet · 20192.419.508 kr.Markedet · 20202.375.828 kr.Markedet · 20212.611.518 kr.Markedet · 20223.023.566 kr.Markedet · 20232.787.148 kr.Markedet · 20243.572.842 kr.Markedet · 20253.295.838 kr.Markedet · 20263.188.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
578.194 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.589.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019578.194 kr.
  • 2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindbenet 38
7190 Billund		188 m²41 m31-07-20244.150.000 kr.22.074 kr./m²
Tusindbenet 42
7190 Billund		160 m²84 m22-08-20264.095.000 kr.25.594 kr./m²
Sommerfuglen 3
7190 Billund		182 m²62 m25-09-20264.975.000 kr.27.335 kr./m²
Bænkebideren 9
7190 Billund		183 m²209 m31-07-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Mariehønen 15
7190 Billund		183 m²235 m23-06-20265.500.000 kr.30.055 kr./m²
Læhegnet 6
7190 Billund		181 m²447 m21-04-20254.230.000 kr.23.370 kr./m²
Tingstedet 116
7190 Billund		183 m²583 m09-07-20253.395.000 kr.18.552 kr./m²
Tingstedet 113
7190 Billund		178 m²609 m22-08-20244.150.000 kr.23.315 kr./m²
Hønseringen 3
7190 Billund		190 m²464 m13-11-20254.825.000 kr.25.395 kr./m²
Valmuen 16
7190 Billund		175 m²519 m20-03-20264.495.000 kr.25.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden