Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Tustrup Møllevej 1

Villa · 226 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 3.250 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
3250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.252 kr/m².3.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.317.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden dec. 2021
353k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.317.060 kr.Markedet · 1992707.380 kr.Markedet · 1993789.192 kr.Markedet · 1994843.432 kr.Markedet · 1995856.992 kr.Markedet · 19961.143.334 kr.Markedet · 1997717.098 kr.Markedet · 19981.132.712 kr.Markedet · 19991.016.322 kr.Markedet · 2000776.988 kr.Markedet · 2001865.806 kr.Markedet · 2002830.324 kr.Markedet · 2003432.112 kr.Markedet · 2004939.482 kr.Markedet · 2005538.784 kr.Markedet · 20061.975.466 kr.Markedet · 20071.876.252 kr.Markedet · 20081.817.040 kr.Markedet · 20091.445.270 kr.Markedet · 20102.280.792 kr.Markedet · 20111.992.190 kr.Markedet · 20121.855.234 kr.Markedet · 20132.520.352 kr.Markedet · 20141.988.800 kr.Markedet · 20152.630.188 kr.Markedet · 20161.746.302 kr.Markedet · 20172.384.526 kr.Markedet · 20182.615.724 kr.Markedet · 20192.836.074 kr.Markedet · 20202.714.260 kr.Markedet · 20213.582.100 kr.Markedet · 20223.641.086 kr.Markedet · 20233.191.572 kr.Markedet · 20243.955.000 kr.Markedet · 20253.439.042 kr.Markedet · 20262.971.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdingvej 22, Fræer
9520 Skørping		261 m²1,6 km01-04-20262.195.000 kr.8.410 kr./m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping
9520 Skørping		228 m²3,0 km13-01-20252.100.000 kr.9.211 kr./m²
Præstegårdsheden 18
9520 Skørping		238 m²3,4 km25-04-20254.725.000 kr.19.853 kr./m²
Nordhøj 5
9520 Skørping		210 m²3,3 km12-02-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Hanebuen 17
9520 Skørping		238 m²3,7 km20-03-20244.800.000 kr.20.168 kr./m²
Heden 7
9520 Skørping		226 m²4,1 km14-09-20255.795.000 kr.25.642 kr./m²
Hedesvinget 4
9520 Skørping		216 m²3,9 km04-12-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Hedesvinget 5
9520 Skørping		216 m²4,0 km29-04-20244.800.000 kr.22.222 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²4,4 km29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse
9520 Skørping		206 m²3,8 km07-02-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden