Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tuxensvej 9

Villa · 102 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.715 kr/m².8.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuxensvej gns: 76.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.169.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,90 pct. siden apr. 2006
405k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20061.572.500 kr.I dag · vores estimat7.169.061 kr.Markedet · 1992774.588 kr.Markedet · 1993405.348 kr.Markedet · 1994828.342 kr.Markedet · 1995627.096 kr.Markedet · 19961.122.102 kr.Markedet · 19971.027.548 kr.Markedet · 19981.267.248 kr.Markedet · 19991.134.852 kr.Markedet · 20001.332.936 kr.Markedet · 20011.553.358 kr.Markedet · 20021.569.270 kr.Markedet · 20031.795.608 kr.Markedet · 20041.776.126 kr.Markedet · 20052.220.948 kr.Markedet · 20062.670.462 kr.Markedet · 20072.825.706 kr.Markedet · 20082.902.410 kr.Markedet · 20092.134.860 kr.Markedet · 20102.169.846 kr.Markedet · 20112.076.108 kr.Markedet · 20122.244.612 kr.Markedet · 20132.658.018 kr.Markedet · 20142.835.090 kr.Markedet · 20152.920.566 kr.Markedet · 20163.309.390 kr.Markedet · 20173.342.846 kr.Markedet · 20183.570.000 kr.Markedet · 20193.529.302 kr.Markedet · 20203.844.890 kr.Markedet · 20214.584.900 kr.Markedet · 20224.682.922 kr.Markedet · 20234.981.374 kr.Markedet · 20245.136.516 kr.Markedet · 20256.382.956 kr.Markedet · 20266.267.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
7.169.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.572.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 24
2700 Brønshøj		102 m²106 m15-06-20258.500.000 kr.83.333 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²79 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²175 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²208 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²160 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²549 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²460 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²652 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²192 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²675 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden