Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Tværager 10

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,70 pct. siden sep. 1978
830k2,7M4,5M6,4M8,3M197819951999200320072011201520192023202714. sep. 1978830.000 kr.31. dec. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat4.880.694 kr.Markedet · 1992999.680 kr.Markedet · 1993893.552 kr.Markedet · 19941.161.424 kr.Markedet · 19951.156.672 kr.Markedet · 19961.312.432 kr.Markedet · 19971.364.704 kr.Markedet · 19981.866.480 kr.Markedet · 19991.801.360 kr.Markedet · 20001.974.368 kr.Markedet · 20012.163.392 kr.Markedet · 20022.153.888 kr.Markedet · 20032.640.000 kr.Markedet · 20042.491.280 kr.Markedet · 20052.718.144 kr.Markedet · 20063.782.768 kr.Markedet · 20073.637.392 kr.Markedet · 20083.616.272 kr.Markedet · 20092.834.832 kr.Markedet · 20102.667.984 kr.Markedet · 20112.953.808 kr.Markedet · 20122.543.024 kr.Markedet · 20132.971.408 kr.Markedet · 20142.809.664 kr.Markedet · 20153.170.112 kr.Markedet · 20163.330.976 kr.Markedet · 20173.490.256 kr.Markedet · 20183.734.896 kr.Markedet · 20193.877.456 kr.Markedet · 20204.163.632 kr.Markedet · 20214.688.464 kr.Markedet · 20225.271.376 kr.Markedet · 20234.274.336 kr.Markedet · 20244.676.848 kr.Markedet · 20255.105.056 kr.Markedet · 20265.432.416 kr.Markedet · 20278.269.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1978 · Alm. Salg
830.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte830.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²47 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²
Tværager 47
2670 Greve		168 m²217 m18-08-20245.150.000 kr.30.655 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²322 m03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Tværager 26
2670 Greve		148 m²79 m26-02-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²169 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Tværager 15
2670 Greve		141 m²192 m29-06-20253.655.000 kr.25.922 kr./m²
Tværager 36
2670 Greve		138 m²174 m19-02-20254.340.000 kr.31.449 kr./m²
Tværager 3
2670 Greve		220 m²124 m29-06-20268.125.000 kr.36.932 kr./m²
Tværager 70
2670 Greve		134 m²288 m13-11-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²
Tværager 7
2670 Greve		131 m²168 m25-09-20254.060.000 kr.30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden