Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Tværager 23

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.404 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 28.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.753.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden nov. 2021
548k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.925.000 kr.I dag · vores estimat3.753.943 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993548.316 kr.Markedet · 1994712.692 kr.Markedet · 1995709.776 kr.Markedet · 1996805.356 kr.Markedet · 1997837.432 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.105.380 kr.Markedet · 20001.211.544 kr.Markedet · 20011.327.536 kr.Markedet · 20021.321.704 kr.Markedet · 20031.620.000 kr.Markedet · 20041.528.740 kr.Markedet · 20051.667.952 kr.Markedet · 20062.321.244 kr.Markedet · 20072.232.036 kr.Markedet · 20082.219.076 kr.Markedet · 20091.739.556 kr.Markedet · 20101.637.172 kr.Markedet · 20111.812.564 kr.Markedet · 20121.560.492 kr.Markedet · 20131.823.364 kr.Markedet · 20141.724.112 kr.Markedet · 20151.945.296 kr.Markedet · 20162.044.008 kr.Markedet · 20172.141.748 kr.Markedet · 20182.291.868 kr.Markedet · 20192.379.348 kr.Markedet · 20202.554.956 kr.Markedet · 20212.877.012 kr.Markedet · 20223.234.708 kr.Markedet · 20232.622.888 kr.Markedet · 20242.869.884 kr.Markedet · 20253.132.648 kr.Markedet · 20263.326.400 kr.Markedet · 20273.618.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 2
2670 Greve		108 m²82 m14-11-20242.910.000 kr.26.944 kr./m²
Tværager 52
2670 Greve		108 m²110 m31-05-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Tværager 7
2670 Greve		131 m²91 m25-09-20254.060.000 kr.30.992 kr./m²
Tværager 70
2670 Greve		134 m²193 m13-11-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²
Tværager 36
2670 Greve		138 m²80 m19-02-20254.340.000 kr.31.449 kr./m²
Tværager 15
2670 Greve		141 m²83 m29-06-20253.655.000 kr.25.922 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²41 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Tværager 26
2670 Greve		148 m²101 m26-02-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Tværager 47
2670 Greve		168 m²87 m18-08-20245.150.000 kr.30.655 kr./m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²91 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden