Tværager 3

Fritidshus · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.831 kr/m².2.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering3.047.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1997Bygget
1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	26 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	300 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkevej 9 4673 Rødvig Stevns	126 m²	330 m	18-05-2026	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	220 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	540 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	594 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	582 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	417 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	597 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	446 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu