Tværager 40

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².4.666.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 28.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.879.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 6.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.879.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg6.010.000 kr.
feb.Ejerskifte3.900.000 kr.
2020Ombygning
2019feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	115 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	116 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	163 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	82 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	132 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 3 2670 Greve	220 m²	172 m	29-06-2026	8.125.000 kr.	36.932 kr./m²
Tværager 36 2670 Greve	138 m²	43 m	19-02-2025	4.340.000 kr.	31.449 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	180 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	131 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	193 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu