Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Tværager 46

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,11 pct. siden jun. 2011
924k2,8M4,7M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20112.550.000 kr.15. maj 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat5.840.956 kr.Markedet · 19921.033.760 kr.Markedet · 1993924.014 kr.Markedet · 19941.201.018 kr.Markedet · 19951.196.104 kr.Markedet · 19961.357.174 kr.Markedet · 19971.411.228 kr.Markedet · 19981.930.110 kr.Markedet · 19991.862.770 kr.Markedet · 20002.041.676 kr.Markedet · 20012.237.144 kr.Markedet · 20022.227.316 kr.Markedet · 20032.730.000 kr.Markedet · 20042.576.210 kr.Markedet · 20052.810.808 kr.Markedet · 20063.911.726 kr.Markedet · 20073.761.394 kr.Markedet · 20083.739.554 kr.Markedet · 20092.931.474 kr.Markedet · 20102.758.938 kr.Markedet · 20113.054.506 kr.Markedet · 20122.629.718 kr.Markedet · 20133.072.706 kr.Markedet · 20142.905.448 kr.Markedet · 20153.278.184 kr.Markedet · 20163.444.532 kr.Markedet · 20173.609.242 kr.Markedet · 20183.862.222 kr.Markedet · 20194.009.642 kr.Markedet · 20204.305.574 kr.Markedet · 20214.848.298 kr.Markedet · 20225.451.082 kr.Markedet · 20234.420.052 kr.Markedet · 20244.836.286 kr.Markedet · 20255.279.092 kr.Markedet · 20265.617.612 kr.Markedet · 20278.551.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
15. maj 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2012majEjerskifte1.275.000 kr.
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion2.550.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²149 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²
Tværager 47
2670 Greve		168 m²114 m18-08-20245.150.000 kr.30.655 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²129 m03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Tværager 26
2670 Greve		148 m²115 m26-02-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²148 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Tværager 3
2670 Greve		220 m²198 m29-06-20268.125.000 kr.36.932 kr./m²
Tværager 36
2670 Greve		138 m²48 m19-02-20254.340.000 kr.31.449 kr./m²
Tværager 15
2670 Greve		141 m²195 m29-06-20253.655.000 kr.25.922 kr./m²
Tværager 70
2670 Greve		134 m²98 m13-11-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²
Tværager 7
2670 Greve		131 m²215 m25-09-20254.060.000 kr.30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden