Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Tværager 89

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.404 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 28.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.518.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden maj 2023
711k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.518.070 kr.Markedet · 1992795.200 kr.Markedet · 1993710.780 kr.Markedet · 1994923.860 kr.Markedet · 1995920.080 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 19971.085.560 kr.Markedet · 19981.484.700 kr.Markedet · 19991.432.900 kr.Markedet · 20001.570.520 kr.Markedet · 20011.720.880 kr.Markedet · 20021.713.320 kr.Markedet · 20032.100.000 kr.Markedet · 20041.981.700 kr.Markedet · 20052.162.160 kr.Markedet · 20063.009.020 kr.Markedet · 20072.893.380 kr.Markedet · 20082.876.580 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.122.260 kr.Markedet · 20112.349.620 kr.Markedet · 20122.022.860 kr.Markedet · 20132.363.620 kr.Markedet · 20142.234.960 kr.Markedet · 20152.521.680 kr.Markedet · 20162.649.640 kr.Markedet · 20172.776.340 kr.Markedet · 20182.970.940 kr.Markedet · 20193.084.340 kr.Markedet · 20203.311.980 kr.Markedet · 20213.729.460 kr.Markedet · 20224.193.140 kr.Markedet · 20233.400.040 kr.Markedet · 20243.720.220 kr.Markedet · 20254.060.840 kr.Markedet · 20264.312.000 kr.Markedet · 20274.690.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 15
2670 Greve		141 m²258 m29-06-20253.655.000 kr.25.922 kr./m²
Tværager 36
2670 Greve		138 m²203 m19-02-20254.340.000 kr.31.449 kr./m²
Tværager 70
2670 Greve		134 m²125 m13-11-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²235 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Tværager 26
2670 Greve		148 m²309 m26-02-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Tværager 7
2670 Greve		131 m²300 m25-09-20254.060.000 kr.30.992 kr./m²
Tværager 47
2670 Greve		168 m²165 m18-08-20245.150.000 kr.30.655 kr./m²
Tværager 52
2670 Greve		108 m²164 m31-05-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Tværager 2
2670 Greve		108 m²334 m14-11-20242.910.000 kr.26.944 kr./m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²327 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden