Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tværgade 1

Villa · 168 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1924-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E2 → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+169,46 pct. siden okt. 2007
161k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2007635.000 kr.14. feb. 20251.475.000 kr.31. okt. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat2.020.944 kr.Markedet · 1992496.776 kr.Markedet · 1993630.504 kr.Markedet · 1994798.168 kr.Markedet · 1995698.040 kr.Markedet · 1996161.280 kr.Markedet · 1997263.088 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999953.064 kr.Markedet · 20001.193.808 kr.Markedet · 2001831.096 kr.Markedet · 2002911.736 kr.Markedet · 2003861.504 kr.Markedet · 2004985.320 kr.Markedet · 2005724.248 kr.Markedet · 20061.229.928 kr.Markedet · 20071.139.040 kr.Markedet · 20081.367.016 kr.Markedet · 20091.372.728 kr.Markedet · 20101.257.144 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.526.280 kr.Markedet · 2013918.960 kr.Markedet · 20141.165.752 kr.Markedet · 2015873.096 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.006.488 kr.Markedet · 20181.048.656 kr.Markedet · 20191.281.000 kr.Markedet · 20201.283.352 kr.Markedet · 20211.766.016 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.593.144 kr.Markedet · 20241.489.152 kr.Markedet · 20251.530.144 kr.Markedet · 20261.451.352 kr.Markedet · 20271.970.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
635.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
6230 Rødekro		171 m²242 m24-04-20252.275.000 kr.13.304 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²206 m31-01-20271.900.000 kr.11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²206 m09-09-20261.900.000 kr.11.728 kr./m²
Vestergade 53
6230 Rødekro		161 m²192 m14-05-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Skarhøjvej 4
6230 Rødekro		158 m²121 m04-07-20241.300.000 kr.8.228 kr./m²
Mjølsvej 38
6230 Rødekro		165 m²457 m12-02-20251.575.000 kr.9.545 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²439 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²599 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Funkevej 2
6230 Rødekro		171 m²554 m03-07-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Jernbanegade 4
6230 Rødekro		172 m²528 m21-03-20241.225.000 kr.7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden