Tværgade 21

Villa · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.632.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.972.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2018sep.Ejerskifte930.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	156 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	287 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	490 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	490 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	684 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	329 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	660 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	870 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	377 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	996 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu