Tværgade 3A, Ingstrup

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.295 kr/m².2.102.777 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.533.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+288,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 395.000 kr.
18. maj 2025 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel395.000 kr.
mar.Ejerskifte395.000 kr.
2021jul.Ejerskifte400.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	6,3 km	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	6,4 km	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	6,3 km	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	6,6 km	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Løkkegade 14, st. tv 9480 Løkken	66 m²	6,5 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	6,4 km	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	6,7 km	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	6,4 km	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	5,4 km	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu