Tværgade 48, 5750 Ringe — Villa · 113 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.308 kr/m².1.312.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.472.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	101 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	493 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	280 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	250 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	837 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	632 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	940 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	55 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	988 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	422 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu