Prisvurdering · 6690 Gørding

Tværgade 7

Villa · 142 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.024 kr/m².1.360.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.248.000 kr / Estimat: 1.706.746 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	163 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	461 m	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	461 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	686 m	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	177 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	131 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	253 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	937 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	514 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	353 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu