Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 18A

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.981 kr/m².7.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.022.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²70 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²17 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²31 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²74 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²538 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²383 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²371 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²658 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²248 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²706 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden