Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tværskiftet 40B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.718 kr/m².4.255.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.284.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,22 pct. siden apr. 1994
494k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1994493.500 kr.I dag · vores estimat4.284.662 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993539.100 kr.Markedet · 1994819.200 kr.Markedet · 1995770.300 kr.Markedet · 1996926.000 kr.Markedet · 1997984.100 kr.Markedet · 19981.125.300 kr.Markedet · 1999867.600 kr.Markedet · 20001.214.200 kr.Markedet · 20011.275.600 kr.Markedet · 20021.700.000 kr.Markedet · 20031.566.100 kr.Markedet · 20041.422.800 kr.Markedet · 20051.738.100 kr.Markedet · 20062.931.500 kr.Markedet · 20072.871.200 kr.Markedet · 20082.402.000 kr.Markedet · 20091.609.200 kr.Markedet · 20101.944.400 kr.Markedet · 20112.245.200 kr.Markedet · 20122.114.000 kr.Markedet · 20131.974.000 kr.Markedet · 20142.184.300 kr.Markedet · 20152.430.400 kr.Markedet · 20162.634.700 kr.Markedet · 20172.780.000 kr.Markedet · 20182.826.200 kr.Markedet · 20192.969.300 kr.Markedet · 20202.976.000 kr.Markedet · 20213.516.200 kr.Markedet · 20223.531.500 kr.Markedet · 20233.143.400 kr.Markedet · 20243.466.300 kr.Markedet · 20253.750.000 kr.Markedet · 20264.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1994 · Alm. Salg
493.500 kr.
I dag · vores estimat
4.284.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg493.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværskiftet 29A
2730 Herlev		123 m²55 m12-06-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²700 m25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Vingetoften 260
2730 Herlev		101 m²803 m11-09-20264.950.000 kr.49.010 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²833 m13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²867 m11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Vingetoften 232
2730 Herlev		99 m²884 m25-01-20243.650.000 kr.36.869 kr./m²
Rørløkken 113C
2730 Herlev		97 m²728 m13-07-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²748 m05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Rørløkken 111A
2730 Herlev		96 m²702 m15-12-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²408 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden