Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Tværvej 1

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.935 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden okt. 2017
206k638k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat1.455.588 kr.Markedet · 1992616.900 kr.Markedet · 1993610.731 kr.Markedet · 1994518.196 kr.Markedet · 1995631.825 kr.Markedet · 1996571.926 kr.Markedet · 1997716.997 kr.Markedet · 1998774.110 kr.Markedet · 1999861.073 kr.Markedet · 2000547.648 kr.Markedet · 2001929.927 kr.Markedet · 2002983.657 kr.Markedet · 2003665.257 kr.Markedet · 2004991.219 kr.Markedet · 20051.112.211 kr.Markedet · 20061.139.076 kr.Markedet · 2007905.649 kr.Markedet · 2008850.128 kr.Markedet · 20091.574.886 kr.Markedet · 20101.247.531 kr.Markedet · 2011633.218 kr.Markedet · 2012695.505 kr.Markedet · 20131.089.724 kr.Markedet · 20141.007.537 kr.Markedet · 20151.142.459 kr.Markedet · 20161.362.752 kr.Markedet · 20171.042.760 kr.Markedet · 2018843.959 kr.Markedet · 20191.077.983 kr.Markedet · 20201.240.367 kr.Markedet · 20211.163.951 kr.Markedet · 20221.811.099 kr.Markedet · 2023757.593 kr.Markedet · 20241.392.204 kr.Markedet · 20251.910.798 kr.Markedet · 20261.806.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²150 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²125 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²37 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²420 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²420 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²147 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²532 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Møllebakkevej 9
9670 Løgstør		178 m²160 m20-05-20251.125.000 kr.6.320 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²797 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²871 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden