Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tværvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.106 kr/m².1.325.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden jan. 2026
246k594k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.159.009 kr.Markedet · 1992453.720 kr.Markedet · 1993419.672 kr.Markedet · 1994553.584 kr.Markedet · 1995600.704 kr.Markedet · 1996563.464 kr.Markedet · 1997644.632 kr.Markedet · 1998964.896 kr.Markedet · 1999863.360 kr.Markedet · 2000714.856 kr.Markedet · 2001745.712 kr.Markedet · 2002734.160 kr.Markedet · 2003885.248 kr.Markedet · 2004633.992 kr.Markedet · 2005947.568 kr.Markedet · 20061.361.008 kr.Markedet · 20071.263.880 kr.Markedet · 20081.153.224 kr.Markedet · 2009918.536 kr.Markedet · 2010988.000 kr.Markedet · 2011787.208 kr.Markedet · 20121.034.208 kr.Markedet · 20131.279.384 kr.Markedet · 2014970.216 kr.Markedet · 2015968.240 kr.Markedet · 20161.134.680 kr.Markedet · 20171.144.864 kr.Markedet · 2018857.280 kr.Markedet · 20191.155.352 kr.Markedet · 20201.333.800 kr.Markedet · 20211.231.352 kr.Markedet · 20221.256.888 kr.Markedet · 20231.077.224 kr.Markedet · 20241.637.040 kr.Markedet · 20251.352.344 kr.Markedet · 20261.535.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 14
9560 Hadsund		91 m²38 m16-03-2025850.000 kr.9.341 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²305 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²192 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²541 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²555 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²518 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Rolighedsvej 34
9560 Hadsund		150 m²590 m27-07-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²406 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²677 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²520 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden