Tværvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 507 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.647.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.326.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte400.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	25 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	280 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	350 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	106 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	655 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	157 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	967 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	386 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	1,0 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	432 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu