Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Tværvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
612.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.050 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering947.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden jul. 2019
140k433k725k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019645.000 kr.I dag · vores estimat947.161 kr.Markedet · 1992418.500 kr.Markedet · 1993414.315 kr.Markedet · 1994351.540 kr.Markedet · 1995428.625 kr.Markedet · 1996387.990 kr.Markedet · 1997486.405 kr.Markedet · 1998525.150 kr.Markedet · 1999584.145 kr.Markedet · 2000371.520 kr.Markedet · 2001630.855 kr.Markedet · 2002667.305 kr.Markedet · 2003451.305 kr.Markedet · 2004672.435 kr.Markedet · 2005754.515 kr.Markedet · 2006772.740 kr.Markedet · 2007614.385 kr.Markedet · 2008576.720 kr.Markedet · 20091.068.390 kr.Markedet · 2010846.315 kr.Markedet · 2011429.570 kr.Markedet · 2012471.825 kr.Markedet · 2013739.260 kr.Markedet · 2014683.505 kr.Markedet · 2015775.035 kr.Markedet · 2016924.480 kr.Markedet · 2017707.400 kr.Markedet · 2018572.535 kr.Markedet · 2019731.295 kr.Markedet · 2020841.455 kr.Markedet · 2021789.615 kr.Markedet · 20221.228.635 kr.Markedet · 2023513.945 kr.Markedet · 2024944.460 kr.Markedet · 20251.296.270 kr.Markedet · 20261.225.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
947.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²87 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Tværvej 5
9670 Løgstør		85 m²114 m03-03-2026775.000 kr.9.118 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²63 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²140 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²293 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²144 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²395 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²330 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²334 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²572 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden