Tværvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.565 kr/m².2.309.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.965.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	477 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	515 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Agervænget 7 8654 Bryrup	163 m²	593 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	951 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	880 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	1,2 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	1,2 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	691 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	470 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	688 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu