Tværvej 26, 9670 Løgstør — Villa · 150 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.055 kr/m².1.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering956.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	259 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	234 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Tværvej 5 9670 Løgstør	85 m²	280 m	03-03-2026	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	121 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	223 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	146 m	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	303 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	310 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	426 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	343 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu