Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 102 m².1.658.622 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.493.062 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,26 pct. siden aug. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.062 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
75 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
145 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
288 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
137 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
605 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
836 m
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
764 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
279 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
363 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
412 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
