Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tværvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².2.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 14.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,87 pct. siden okt. 1997
485k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1997684.365 kr.I dag · vores estimat1.942.720 kr.Markedet · 1992712.851 kr.Markedet · 1993645.160 kr.Markedet · 1994584.200 kr.Markedet · 1995625.729 kr.Markedet · 1996621.919 kr.Markedet · 1997635.000 kr.Markedet · 1998485.394 kr.Markedet · 19991.140.333 kr.Markedet · 20001.149.985 kr.Markedet · 20011.316.355 kr.Markedet · 20021.280.160 kr.Markedet · 20031.549.781 kr.Markedet · 20041.325.372 kr.Markedet · 20051.734.439 kr.Markedet · 20062.025.396 kr.Markedet · 20072.369.693 kr.Markedet · 20082.133.092 kr.Markedet · 20091.352.423 kr.Markedet · 20101.270.000 kr.Markedet · 20111.397.254 kr.Markedet · 20121.244.600 kr.Markedet · 20131.133.729 kr.Markedet · 20141.156.970 kr.Markedet · 20151.360.678 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.666.875 kr.Markedet · 20181.593.596 kr.Markedet · 20191.837.182 kr.Markedet · 20201.845.691 kr.Markedet · 20212.103.120 kr.Markedet · 20222.230.120 kr.Markedet · 20232.062.734 kr.Markedet · 20242.171.827 kr.Markedet · 20252.504.440 kr.Markedet · 20262.607.310 kr.Markedet · 20271.899.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1997 · Alm. Salg
684.365 kr.
I dag · vores estimat
1.942.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg684.365 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²182 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²86 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²
Åkandevej 7
3300 Frederiksværk		124 m²265 m08-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²133 m11-06-20262.725.000 kr.22.899 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²133 m30-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²133 m26-05-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²95 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Kongelysvej 33
3300 Frederiksværk		131 m²486 m13-11-20232.795.000 kr.21.336 kr./m²
Aavej 45
3300 Frederiksværk		118 m²173 m14-12-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Vibevænget 2
3300 Frederiksværk		117 m²135 m27-05-20262.500.000 kr.21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden