Tværvej 4

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.865 kr/m².4.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 24.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering5.262.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.685.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2000Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	210 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	84 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Finnjollevej 11 4040 Jyllinge	152 m²	265 m	05-05-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²
Finnjollevej 1 4040 Jyllinge	149 m²	245 m	25-02-2025	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Runddelen 8 4040 Jyllinge	153 m²	424 m	16-01-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Fregatvej 21 4040 Jyllinge	152 m²	511 m	07-01-2025	3.695.000 kr.	24.309 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	399 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Dragevej 11 4040 Jyllinge	142 m²	153 m	31-03-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Dragevej 24 4040 Jyllinge	160 m²	263 m	12-07-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Kajakvej 41 4040 Jyllinge	154 m²	611 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu