Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Tværvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.020 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.132.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden dec. 2005
163k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005945.000 kr.I dag · vores estimat1.132.017 kr.Markedet · 1992509.020 kr.Markedet · 1993332.320 kr.Markedet · 1994226.672 kr.Markedet · 1995504.804 kr.Markedet · 1996457.436 kr.Markedet · 1997434.496 kr.Markedet · 1998618.016 kr.Markedet · 1999473.680 kr.Markedet · 2000835.264 kr.Markedet · 2001893.048 kr.Markedet · 2002703.452 kr.Markedet · 2003839.604 kr.Markedet · 2004406.224 kr.Markedet · 20051.283.028 kr.Markedet · 2006972.656 kr.Markedet · 20071.206.644 kr.Markedet · 20081.158.656 kr.Markedet · 20091.121.952 kr.Markedet · 20101.275.960 kr.Markedet · 2011932.232 kr.Markedet · 2012975.260 kr.Markedet · 20131.206.892 kr.Markedet · 2014200.508 kr.Markedet · 20151.339.200 kr.Markedet · 2016791.492 kr.Markedet · 2017491.288 kr.Markedet · 2018640.460 kr.Markedet · 20191.053.008 kr.Markedet · 2020815.548 kr.Markedet · 20211.063.672 kr.Markedet · 20221.046.560 kr.Markedet · 20231.074.708 kr.Markedet · 2024962.116 kr.Markedet · 2025953.808 kr.Markedet · 20261.363.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.132.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²107 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²176 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²44 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²199 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²349 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²347 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²279 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²363 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²249 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²217 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden