Villa på 129 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
852 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 129 m².2.097.669 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.795.018 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-20,04 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.018 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
82 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
105 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
183 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
141 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
115 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
260 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
688 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
712 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
483 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
737 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
