Tværvej 7

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.151 kr/m².6.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 33.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.456.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.456.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	40 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	82 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	59 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	102 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	92 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	257 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	197 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	301 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	359 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	411 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu