Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tværvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².4.999.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 24.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.766.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,67 pct. siden mar. 2012
522k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat4.766.808 kr.Markedet · 1992922.965 kr.Markedet · 1993835.830 kr.Markedet · 19941.294.815 kr.Markedet · 1995877.825 kr.Markedet · 19961.076.885 kr.Markedet · 19971.449.660 kr.Markedet · 1998984.570 kr.Markedet · 1999741.850 kr.Markedet · 20002.066.080 kr.Markedet · 20011.684.980 kr.Markedet · 20022.256.260 kr.Markedet · 20032.346.725 kr.Markedet · 20042.684.350 kr.Markedet · 20052.723.200 kr.Markedet · 20064.033.555 kr.Markedet · 20073.650.050 kr.Markedet · 20083.260.255 kr.Markedet · 20093.195.690 kr.Markedet · 20102.763.715 kr.Markedet · 20112.925.775 kr.Markedet · 20122.641.985 kr.Markedet · 20132.816.810 kr.Markedet · 20142.912.085 kr.Markedet · 20152.892.105 kr.Markedet · 20162.828.465 kr.Markedet · 20173.622.855 kr.Markedet · 20183.253.040 kr.Markedet · 20193.011.245 kr.Markedet · 20203.847.630 kr.Markedet · 20213.952.340 kr.Markedet · 20224.460.165 kr.Markedet · 20234.757.460 kr.Markedet · 20244.269.430 kr.Markedet · 20255.025.710 kr.Markedet · 20264.957.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²49 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²107 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²88 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²406 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²493 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²169 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²252 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²499 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²553 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²525 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden