Tværvej 7, 6753 Agerbæk — Villa · 136 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.247 kr/m².983.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.062.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,16 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	271 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	251 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	296 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	279 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	536 m	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	201 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	435 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	508 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Lochmannsvej 14 6753 Agerbæk	140 m²	590 m	25-08-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	477 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu