Villa på 96 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 96 m².1.561.056 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.320.739 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,07 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.739 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
257 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
97 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
57 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
152 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
153 m
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
153 m
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
739 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
804 m
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
1,3 km
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
605 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
