Tværvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².2.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 17.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.459.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 5 4050 Skibby	147 m²	32 m	06-01-2024	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Tværvej 9 4050 Skibby	150 m²	51 m	16-08-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Tværvej 4 4050 Skibby	107 m²	43 m	01-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Irisvej 25 4050 Skibby	137 m²	458 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	135 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	135 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Svinget 17 4050 Skibby	132 m²	330 m	24-02-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Irisvej 1 4050 Skibby	135 m²	521 m	12-06-2026	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Svinget 5 4050 Skibby	131 m²	287 m	03-07-2026	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Irisvej 39 4050 Skibby	133 m²	434 m	27-01-2025	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu