Villa på 159 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
936 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 159 m².2.585.499 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.108.548 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+10,40 pct. siden nov. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.548 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
193 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
188 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
706 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
360 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
728 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
444 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
337 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
701 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
777 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
793 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
