Villa på 106 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 106 m².1.723.666 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
849.995 kr.
I dag · vores estimat
1.407.760 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016dec.Solgt, alm. frit salg849.995 kr.
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
50 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
152 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
613 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
221 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
323 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
250 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
720 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
82 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
462 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
151 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
