Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Tvedåsvej 30, Store Lyngby

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 133 m².2.413.285 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden mar. 2022
107k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20221.350.000 kr.15. sep. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.580.134 kr.Markedet · 1992538.650 kr.Markedet · 1993705.964 kr.Markedet · 1994765.681 kr.Markedet · 1995536.256 kr.Markedet · 19961.024.100 kr.Markedet · 1997926.212 kr.Markedet · 1998551.684 kr.Markedet · 19991.017.982 kr.Markedet · 20001.150.450 kr.Markedet · 20011.263.500 kr.Markedet · 20021.351.546 kr.Markedet · 20031.021.706 kr.Markedet · 20041.181.439 kr.Markedet · 20051.799.889 kr.Markedet · 20061.979.173 kr.Markedet · 20072.493.750 kr.Markedet · 20082.224.824 kr.Markedet · 20091.414.721 kr.Markedet · 20101.588.153 kr.Markedet · 2011482.125 kr.Markedet · 20122.554.930 kr.Markedet · 20132.454.648 kr.Markedet · 20141.152.711 kr.Markedet · 20151.721.552 kr.Markedet · 20161.525.643 kr.Markedet · 20171.867.453 kr.Markedet · 20182.302.496 kr.Markedet · 20192.131.591 kr.Markedet · 20202.361.149 kr.Markedet · 20212.396.128 kr.Markedet · 20222.590.973 kr.Markedet · 20232.709.210 kr.Markedet · 20242.639.385 kr.Markedet · 20253.319.015 kr.Markedet · 20263.176.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²138 m18-10-20262.600.000 kr.17.568 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby
3320 Skævinge		168 m²81 m04-05-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²190 m09-09-20242.750.000 kr.20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²251 m16-12-20252.355.000 kr.17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²301 m27-08-20243.150.000 kr.23.684 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby
3320 Skævinge		136 m²159 m26-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby
3320 Skævinge		135 m²277 m21-10-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby
3320 Skævinge		129 m²249 m16-04-20253.050.000 kr.23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby
3320 Skævinge		140 m²117 m25-04-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby
3320 Skævinge		124 m²166 m05-08-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden