Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Tvedevej 66, Hald

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 15.356 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
15356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (8983, sidste 24 mdr.): 5.188 kr/m² × 180 m².933.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.203.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,08 pct. siden mar. 2006
183k5,9M11,7M17,4M23,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat1.203.180 kr.Markedet · 1992548.820 kr.Markedet · 1993499.320 kr.Markedet · 1994343.080 kr.Markedet · 1995432.000 kr.Markedet · 1996914.760 kr.Markedet · 19971.187.280 kr.Markedet · 1998541.260 kr.Markedet · 1999649.800 kr.Markedet · 20001.436.580 kr.Markedet · 2001906.480 kr.Markedet · 20021.139.220 kr.Markedet · 2003827.460 kr.Markedet · 20041.027.800 kr.Markedet · 20051.013.760 kr.Markedet · 20061.505.340 kr.Markedet · 20071.251.720 kr.Markedet · 20081.878.840 kr.Markedet · 20091.111.320 kr.Markedet · 20101.508.400 kr.Markedet · 20112.011.140 kr.Markedet · 2012965.880 kr.Markedet · 20131.401.120 kr.Markedet · 20141.346.400 kr.Markedet · 201523.172.480 kr.Markedet · 2016558.900 kr.Markedet · 2017987.300 kr.Markedet · 20181.250.820 kr.Markedet · 2019927.900 kr.Markedet · 20201.217.700 kr.Markedet · 20211.761.840 kr.Markedet · 20222.365.920 kr.Markedet · 20231.925.280 kr.Markedet · 2024825.120 kr.Markedet · 20251.274.040 kr.Markedet · 2026828.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedevej 2A, Hald
8983 Gjerlev J		319 m²2,1 km04-05-20251.655.000 kr.5.188 kr./m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²2,1 km03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Haldvej 9, Hald
8983 Gjerlev J		145 m²2,2 km31-07-20261.100.000 kr.7.586 kr./m²
Haldvej 46, Hald
8983 Gjerlev J		146 m²2,4 km01-06-2026465.000 kr.3.185 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²2,3 km17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²4,8 km04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²4,6 km14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²4,9 km29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²5,2 km28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²4,8 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden