Tveje-Merløse 2A

Villa · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.985 kr/m².2.778.000 kr.
2Vores vurdering2.729.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1661,08 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg: 99.500 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003155.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200399.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omfartsvejen 39 4300 Holbæk	131 m²	742 m	15-10-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Gammelbrovej 9 4300 Holbæk	133 m²	1,0 km	08-01-2025	2.440.000 kr.	18.346 kr./m²
Herthavej 16 4300 Holbæk	133 m²	1,3 km	19-05-2026	3.425.000 kr.	25.752 kr./m²
Tåstrup Byvej 2 4300 Holbæk	130 m²	1,3 km	11-12-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Peder Billesvej 134 4300 Holbæk	132 m²	1,5 km	21-03-2024	3.205.000 kr.	24.280 kr./m²
Gl Taastrupvej 16 4300 Holbæk	132 m²	1,6 km	17-11-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Barsebæk 30 4300 Holbæk	127 m²	1,3 km	18-12-2023	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Peder Billesvej 122 4300 Holbæk	135 m²	1,5 km	15-12-2023	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Barsebæk 110 4300 Holbæk	136 m²	1,5 km	14-03-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	1,7 km	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu