Tvethøjvej 36

Rækkehus · 80 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 45 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 423 m²
Grundareal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.648 kr/m².3.389.500 kr.
2Vores vurdering3.289.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
28. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
mar.Ejerskifte2.598.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	40 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	45 m	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Tvethøjvej 35 4320 Lejre	99 m²	4 m	16-01-2026	4.045.000 kr.	40.859 kr./m²
Tvethøjvej 38 4320 Lejre	99 m²	24 m	08-12-2023	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	49 m	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Tvethøjvej 43 4320 Lejre	99 m²	50 m	09-12-2024	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Tvethøjvej 27 4320 Lejre	59 m²	38 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Tvethøjvej 49 4320 Lejre	103 m²	99 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	38.786 kr./m²
Tvethøjvej 63 4320 Lejre	103 m²	164 m	01-03-2026	4.625.000 kr.	44.903 kr./m²
Tvethøjvej 45 4320 Lejre	104 m²	69 m	19-01-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu