Tvethøjvej 52

Rækkehus · 61 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 59 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 433 m²
Bebygget areal: 433 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².2.154.500 kr.
2Vores vurdering2.520.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.745.000 kr.
Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	36 m	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Tvethøjvej 27 4320 Lejre	59 m²	116 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Tvethøjvej 36 4320 Lejre	80 m²	83 m	22-06-2026	3.645.000 kr.	45.562 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	123 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Tvethøjvej 44, st. 4320 Lejre	40 m²	41 m	13-01-2025	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Tvethøjvej 37, 1. 4320 Lejre	40 m²	62 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	39.875 kr./m²
Tvethøjvej 28, 1. 4320 Lejre	40 m²	104 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Tvethøjvej 46 4320 Lejre	38 m²	18 m	03-07-2026	1.300.000 kr.	34.211 kr./m²
Tvethøjvej 46 4320 Lejre	38 m²	18 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	34.211 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	118 m	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu