Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Tvethøjvej 58

Rækkehus · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 59 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
433 m²
Bebygget areal
433 m²
Grundareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.918 kr/m².4.058.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.304.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden jul. 2019
739k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199720022006201020152019202326. jul. 20193.685.000 kr.16. sep. 20193.685.000 kr.I dag · vores estimat5.304.029 kr.Markedet · 1992738.978 kr.Markedet · 19931.068.600 kr.Markedet · 19941.088.602 kr.Markedet · 19961.109.152 kr.Markedet · 1997998.867 kr.Markedet · 19991.733.872 kr.Markedet · 20001.741.407 kr.Markedet · 20011.774.835 kr.Markedet · 20021.121.208 kr.Markedet · 20031.955.264 kr.Markedet · 20041.806.893 kr.Markedet · 20052.569.024 kr.Markedet · 20062.950.295 kr.Markedet · 20073.102.228 kr.Markedet · 20082.907.140 kr.Markedet · 20092.292.284 kr.Markedet · 20102.437.915 kr.Markedet · 20112.511.621 kr.Markedet · 2013920.914 kr.Markedet · 20142.838.914 kr.Markedet · 20152.432.846 kr.Markedet · 20161.860.323 kr.Markedet · 20173.215.801 kr.Markedet · 20183.717.632 kr.Markedet · 20193.653.379 kr.Markedet · 20203.341.293 kr.Markedet · 20213.890.800 kr.Markedet · 20223.848.467 kr.Markedet · 20234.179.459 kr.Markedet · 20244.126.166 kr.Markedet · 20254.865.007 kr.Markedet · 20265.597.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
16. sep. 2019 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.685.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvethøjvej 60
4320 Lejre		142 m²24 m04-07-20244.900.000 kr.34.507 kr./m²
Tvethøjvej 59
4320 Lejre		118 m²6 m09-09-20254.545.000 kr.38.517 kr./m²
Tvethøjvej 42
4320 Lejre		117 m²70 m08-04-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²
Tvethøjvej 45
4320 Lejre		104 m²56 m19-01-20253.650.000 kr.35.096 kr./m²
Tvethøjvej 49
4320 Lejre		103 m²35 m27-08-20253.995.000 kr.38.786 kr./m²
Tvethøjvej 63
4320 Lejre		103 m²47 m01-03-20264.625.000 kr.44.903 kr./m²
Tvethøjvej 43
4320 Lejre		99 m²70 m09-12-20243.675.000 kr.37.121 kr./m²
Tvethøjvej 38
4320 Lejre		99 m²95 m08-12-20233.250.000 kr.32.828 kr./m²
Tvethøjvej 35
4320 Lejre		99 m²118 m16-01-20264.045.000 kr.40.859 kr./m²
Tvethøjvej 25
4320 Lejre		90 m²150 m27-06-20253.545.000 kr.39.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden