Tvethøjvej 62

Rækkehus · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 63 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.472 kr/m².3.742.000 kr.
2Vores vurdering3.737.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.522.500 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.522.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte2.522.500 kr.
Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.522.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	170 m	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Tvethøjvej 43 4320 Lejre	99 m²	90 m	09-12-2024	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Tvethøjvej 38 4320 Lejre	99 m²	115 m	08-12-2023	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Tvethøjvej 35 4320 Lejre	99 m²	138 m	16-01-2026	4.045.000 kr.	40.859 kr./m²
Tvethøjvej 63 4320 Lejre	103 m²	28 m	01-03-2026	4.625.000 kr.	44.903 kr./m²
Tvethøjvej 49 4320 Lejre	103 m²	50 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	38.786 kr./m²
Tvethøjvej 45 4320 Lejre	104 m²	75 m	19-01-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Tvethøjvej 36 4320 Lejre	80 m²	138 m	22-06-2026	3.645.000 kr.	45.562 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	178 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Tvethøjvej 42 4320 Lejre	117 m²	91 m	08-04-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu