Tycho Jessens Vej 6

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.779 kr/m².3.314.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.018.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1576,74 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1992 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1992jun.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	30 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Kastorvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	258 m	18-03-2024	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Vegavej 4 3100 Hornbæk	52 m²	522 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	156 m	12-05-2026	3.795.000 kr.	60.238 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	156 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	51.984 kr./m²
Orionvej 27 3100 Hornbæk	63 m²	337 m	14-11-2024	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Merkurvej 18 3100 Hornbæk	66 m²	287 m	21-08-2025	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Sandagerhusvej 103 3100 Hornbæk	70 m²	174 m	22-02-2025	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	310 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Kastorvej 4 3100 Hornbæk	72 m²	256 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu