Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tykkenkærvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
712.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.162 kr/m².929.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering934.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden jan. 2013
162k391k619k848k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013915.000 kr.I dag · vores estimat934.680 kr.Markedet · 1992298.500 kr.Markedet · 1993276.100 kr.Markedet · 1994364.200 kr.Markedet · 1995395.200 kr.Markedet · 1996370.700 kr.Markedet · 1997424.100 kr.Markedet · 1998634.800 kr.Markedet · 1999568.000 kr.Markedet · 2000470.300 kr.Markedet · 2001490.600 kr.Markedet · 2002483.000 kr.Markedet · 2003582.400 kr.Markedet · 2004417.100 kr.Markedet · 2005623.400 kr.Markedet · 2006895.400 kr.Markedet · 2007831.500 kr.Markedet · 2008758.700 kr.Markedet · 2009604.300 kr.Markedet · 2010650.000 kr.Markedet · 2011517.900 kr.Markedet · 2012680.400 kr.Markedet · 2013841.700 kr.Markedet · 2014638.300 kr.Markedet · 2015637.000 kr.Markedet · 2016746.500 kr.Markedet · 2017753.200 kr.Markedet · 2018564.000 kr.Markedet · 2019760.100 kr.Markedet · 2020877.500 kr.Markedet · 2021810.100 kr.Markedet · 2022826.900 kr.Markedet · 2023708.700 kr.Markedet · 20241.077.000 kr.Markedet · 2025889.700 kr.Markedet · 20261.010.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
934.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tykkenkærvej 8
9560 Hadsund		99 m²28 m20-05-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Jernbanegade 52
9560 Hadsund		104 m²74 m20-11-20241.175.000 kr.11.298 kr./m²
Stadionvej 4
9560 Hadsund		102 m²288 m06-05-2026800.000 kr.7.843 kr./m²
Møllebakken 3
9560 Hadsund		99 m²565 m14-04-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Gl Visborgvej 34
9560 Hadsund		100 m²686 m23-08-2025895.000 kr.8.950 kr./m²
Jernbanegade 89
9560 Hadsund		92 m²156 m21-11-2025725.000 kr.7.880 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²786 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Fiskerihavnsvej 12
9560 Hadsund		95 m²490 m24-02-2025470.000 kr.4.947 kr./m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²283 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²182 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden