Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyrebakken 5

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
914 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.418 kr/m².3.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrebakken gns: 26.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,57 pct. siden aug. 2016
182k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat3.282.427 kr.Markedet · 1992698.120 kr.Markedet · 1993779.960 kr.Markedet · 1994800.730 kr.Markedet · 1995823.050 kr.Markedet · 1996986.885 kr.Markedet · 1997181.970 kr.Markedet · 19981.813.345 kr.Markedet · 1999306.280 kr.Markedet · 20001.312.230 kr.Markedet · 20011.244.030 kr.Markedet · 20021.343.385 kr.Markedet · 20031.907.430 kr.Markedet · 20041.550.000 kr.Markedet · 20051.446.150 kr.Markedet · 20061.753.670 kr.Markedet · 20072.763.805 kr.Markedet · 20082.238.200 kr.Markedet · 20091.813.810 kr.Markedet · 20101.876.120 kr.Markedet · 20111.657.105 kr.Markedet · 20121.349.740 kr.Markedet · 20131.338.115 kr.Markedet · 20141.616.340 kr.Markedet · 20151.807.765 kr.Markedet · 20161.047.180 kr.Markedet · 20171.495.595 kr.Markedet · 20182.046.000 kr.Markedet · 20192.175.735 kr.Markedet · 20202.152.795 kr.Markedet · 20212.500.305 kr.Markedet · 20222.667.085 kr.Markedet · 20233.247.560 kr.Markedet · 20242.203.480 kr.Markedet · 20252.580.130 kr.Markedet · 20263.391.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²61 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²27 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²174 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²207 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²448 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²225 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²171 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²483 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²169 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²36 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden