Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tyrholmvej 13, Strandelhjørn

Landejendom · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 23.260 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
23260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.819.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,52 pct. siden maj 2006
236k5,4M10,6M15,7M20,9M19921998200220062010201420182022202625. maj 2006620.000 kr.I dag · vores estimat1.819.803 kr.Markedet · 19921.196.250 kr.Markedet · 1995382.075 kr.Markedet · 19961.289.920 kr.Markedet · 1997348.870 kr.Markedet · 19982.070.890 kr.Markedet · 1999796.485 kr.Markedet · 2000235.915 kr.Markedet · 2001663.085 kr.Markedet · 20022.507.340 kr.Markedet · 2003633.795 kr.Markedet · 20041.427.960 kr.Markedet · 20051.627.770 kr.Markedet · 2006782.130 kr.Markedet · 20075.221.450 kr.Markedet · 20088.071.425 kr.Markedet · 2009880.585 kr.Markedet · 201013.386.980 kr.Markedet · 20114.217.470 kr.Markedet · 20121.598.625 kr.Markedet · 201316.536.525 kr.Markedet · 20141.241.635 kr.Markedet · 20151.605.295 kr.Markedet · 20161.189.725 kr.Markedet · 20171.473.055 kr.Markedet · 20182.221.400 kr.Markedet · 20198.255.865 kr.Markedet · 20201.139.410 kr.Markedet · 20215.735.185 kr.Markedet · 20228.949.110 kr.Markedet · 20235.880.475 kr.Markedet · 20244.492.390 kr.Markedet · 20252.498.350 kr.Markedet · 20262.209.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2006 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel620.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²1,7 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,5 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²6,8 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,6 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²6,7 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²7,0 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²5,9 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²6,6 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,5 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²8,8 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden